Schen­kungen & Übergaben

Ab einem bestimmten Wert (derzeit € 15.000 innerhalb eines Jahres) besteht Melde­pflicht beim Finanzamt. Wir unter­stützen Sie bei der korrekten Meldung.

Ja, etwa durch ein Wohnrecht, eine Rückfor­de­rungs­klausel oder ein Belas­tungs- und Veräu­ße­rungs­verbot im Grundbuch.

Grund­sätzlich ja, aber bei Immobilien ist die Eintragung ins Grundbuch notwendig – und dafür braucht es eine notarielle oder gericht­liche Beurkundung.

Die Kosten hängen vom Wert des geschenkten Gegen­stands ab – bei Immobilien beispiels­weise vom Einheitswert oder Verkehrswert.

Es fallen in der Regel folgende Posten an:

• Notari­ats­kosten für die Vertrags­er­stellung
• Eintra­gungs­gebühr im Grundbuch
• Gebühren für Beglau­bi­gungen
• ggf. Baraus­lagen und Steuern (z. B. Grund­er­werb­steuer, Eintra­gungs­gebühr)

Wir infor­mieren Sie vorab trans­parent über alle anfal­lenden Kosten und erstellen auf Wunsch eine indivi­duelle Kosten­schätzung.

Grund­sätzlich nur, wenn dies vertraglich vorge­sehen ist – z. B. durch eine Rückfor­de­rungs­klausel im Schen­kungs­vertrag. Typische Rückfor­de­rungs­gründe sind:

• schwere Undank­barkeit
• Nicht­er­füllung verein­barter Pflege­leis­tungen
• wirtschaft­liche Not des Schen­kenden

Wir beraten Sie, welche Absiche­rungen im Einzelfall sinnvoll sind und rechtlich Bestand haben.

Die Melde­pflicht gilt öster­reichweit – unabhängig vom Wohnort. Bei Immobilien muss zusätzlich die Eintragung im Grundbuch erfolgen. Wir übernehmen alle notwen­digen Schritte für Sie.